NF-e ABI Nota Fiscal Eletrônica de Alienação de Bens Imóveis
A NF-e ABI é o documento fiscal eletrônico nacional destinado a documentar operações de alienação de bens imóveis. Emitida e armazenada exclusivamente em formato digital, possui validade jurídica garantida pela assinatura digital do emitente e pela autorização de uso concedida pelo Ambiente Nacional.
O documento foi criado para atender às exigências da Lei Complementar 214/2025, dentro do novo contexto da Reforma Tributária. Segundo o portal oficial, a NF-e ABI ainda está publicada em formato de minuta e aguarda ato conjunto normativo para publicação definitiva.
A solução Inventti para NF-e ABI será preparada para atender às exigências técnicas, fiscais e operacionais desse novo documento, apoiando empresas que precisam documentar operações imobiliárias com segurança, rastreabilidade e integração sistêmica.
Legislação
A NF-e ABI está vinculada à Lei Complementar 214/2025, que institui IBS, CBS e Imposto Seletivo, cria o Comitê Gestor do IBS e altera a legislação tributária nacional.
O portal oficial da NF-e ABI também lista a Lei Complementar 227/2026 e o Ato Conjunto RFB/CGIBS entre as referências normativas relacionadas ao projeto.
Como o documento ainda consta em formato de minuta, a implantação definitiva dependerá da publicação dos atos normativos e documentos técnicos finais.
Vantagens
Robustez
Tecnologia preparada para um novo documento fiscal nacional vinculado à Reforma Tributária.
Confiabilidade Operacional
Estrutura escalável para operações com necessidade de emissão, consulta e armazenamento seguro.
Flexibilidade
Integração com ERPs, sistemas imobiliários, bancos de dados e sistemas proprietários.
Comodidade
Suporte técnico especializado para implantação e evolução do projeto.
Evolução
Atualização contínua conforme atos normativos, manuais, notas técnicas e schemas oficiais.
Segurança
Validade jurídica garantida por assinatura digital e autorização de uso.
Compliance
Aderência às novas exigências fiscais aplicáveis às operações de alienação de bens imóveis.
Funcionalidades
Atendimento às exigências legais da NF-e ABI
Emissão da Nota Fiscal Eletrônica de Alienação de Bens Imóveis
Integração com o Ambiente Nacional
Assinatura digital e autorização de uso
Integração com ERPs, sistemas imobiliários e sistemas proprietários
Tratamento de rejeições, retornos e inconsistências
Armazenamento e organização dos documentos emitidos
Consulta e gestão das NF-e ABI autorizadas
Atualização conforme manuais, schemas, notas técnicas e atos normativos
Preparação para campos e regras relacionados à Reforma Tributária, IBS e CBS
Observação: A NF-e ABI encontra-se atualmente publicada em formato de minuta e aguarda publicação de ato normativo conjunto para definição do cronograma de obrigatoriedade.
Integração
Todos os sistemas da Inventti podem ser facilmente integrados a outras soluções, como sistemas de gestão empresarial (ERP) e sistemas legados.
Unimos o conhecimento da Inventti em documentos fiscais eletrônicos (nosso core business) a outras ferramentas essenciais para o dia a dia das empresas. É a melhor forma de aperfeiçoar os processos que tratam Documentos Fiscais, trazendo benefícios como redução de custos, atualização constante e o melhor da expertise de eDOCs sempre disponível.
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Comercial
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